不動産の売却は、昭和４3年創業・地域密着営業の市川不動産にお任せください。
「不動産」は一つとして同じものはありません。
又、その不動産をご所有の「人」も、1人として同じ人はおりません。
市川不動産では、そんな「人」「不動産」と誠実に向き合い
お客様に最適な販売プランをご提案致します。
不動産ご売却の代表的な方法としまして
不動産業者が買主様をお探しする「仲介型」と
不動産業者が直接「買取型」があり、
特徴は以下の通りです。
仲介型
| メリット | 売主様に売却価格の決定権が有ります。 |
|---|---|
| 買取と比べ手取り額が高くなります。 | |
| デメリット | 売却までに時間がかかる場合や、売れない場合があります。 |
| 仲介手数料が発生します。 | |
| ご購入者様に対し、瑕疵担保責任が発生します。 | |
| おススメする方（例） | じっくりと、納得される価格で売却したい方 |
| 希少物件や、人気エリアに不動産をお持ちの方 |
買取型
| メリット | 早急な売却が可能です。 |
|---|---|
| ご近所に知られず売却する事ができます。 | |
| 瑕疵担保責任を負いません。 | |
| デメリット | 手取り額が仲介と比べて低くなります。（相場の約60％～80％） |
| 仲介手数料が発生します。 | |
| 物件によっては買い取れない場合がございます。 | |
| おススメする方（例） | 早急な売却をご希望の方。 |
| ご近所に知られず売却したい方。 |
基本的に、これらをベースとして
物件やエリアの特性・売主様のご事情やご要望をしっかりとお聞きした上
最適な販売プランのご提案をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さい。